聯(lián)合辦公趨勢--廣州邁思有限公司
隨著信息、建筑技術、組織管理方法的不斷發(fā)展，辦公環(huán)境已成為辦企業(yè)文化、競爭力以及辦公生產(chǎn)力的具體表征。在知識經(jīng)濟時代，對于企業(yè)而言，最寶貴的財富當屬人才。如何吸引并留住優(yōu)秀人才，讓員工對其企業(yè)創(chuàng)造更高的績效，并有歸屬感，這考驗著每個企業(yè)管理者的智慧；除了提供誘人的薪資以外，良好的企業(yè)文化與辦公氛圍是這些優(yōu)秀人才在選擇企業(yè)時的一個重要指標。辦公環(huán)境是企業(yè)文化的載體，如果想營造一個富有歸屬感的企業(yè)氛圍，則需要更多的去考慮員工身心健康、價值體現(xiàn)等人性化的情感需求。
從2015年開始聯(lián)合辦公空間（co－working space）這個詞一直高頻的出現(xiàn)在耳邊。隨之而來的是“社群”、“共享”、“雙創(chuàng)”等時代熱詞不斷涌現(xiàn)在各大媒體，包括國家政策方針。就這樣，聯(lián)合辦公空間火了，火的讓人感覺有點莫名的突然?；鸬淖屛覀冞@些傳統(tǒng)辦公行業(yè)的人開始好奇，不斷追問到底什么是聯(lián)合辦公？什么又是聯(lián)合辦公空間？更重要的是如何才能規(guī)劃更好的聯(lián)合辦公，以及為何需要聯(lián)合辦公？
與傳統(tǒng)辦公空間最大的不同在于，聯(lián)合辦公空間里工作的人，他們并不隸屬于同一個企業(yè)或者組織，而且都是規(guī)模較小的創(chuàng)業(yè)團隊或者自由職業(yè)者(starup)。以會員、月租、年租的方式租借桌椅或者工作間，共享環(huán)境，卻又各自獨立。同時，在一個空間里的個人或組織，人脈關系又可以資源共享，有機會彼此之間激蕩出更多想法與商業(yè)可能性。（雖然IT技術發(fā)展到今天，你在任何地方都可以與其他人溝通，但是事實告訴我們，辦公截至目前為止，仍然需要一個相對固定的工作場所。）
那么，要想構建聯(lián)合辦公這一生態(tài)，可歸納為3個重要要素：1.大量的自由職業(yè)者，或大量年輕創(chuàng)業(yè)團隊。2.創(chuàng)業(yè)資本市場。3.可被開發(fā)為聯(lián)合辦公的場所。目前，國內(nèi)這三者似乎都已具備：政府鼓勵雙創(chuàng)、鼓勵資本對接，商業(yè)房產(chǎn)存量市場巨大。加上美國wework的高估市值，讓聯(lián)合辦公在中國的蔓延更是雨后春筍，勢如破竹。
聯(lián)合辦公空間儼然成了時下新鮮白領最喜歡的時尚棲息地，“社群”便成了每家聯(lián)合辦公企業(yè)的體驗核心訴求。在“社群”實驗精神之下，也許迎來的是辦公發(fā)展史上的另一轉(zhuǎn)折點。而對于這一轉(zhuǎn)折，更多人可能關心的是，聯(lián)合辦公否具有可持續(xù)性?？沙掷m(xù)的發(fā)展同樣離不開辦公領域的成長規(guī)律，聯(lián)合辦公的存在，是否真正能轉(zhuǎn)化現(xiàn)有社會資源，創(chuàng)造更高效的生產(chǎn)力價值。另外，對于聯(lián)合辦公空間運營者來說如何提升商業(yè)模式附加價值，實現(xiàn)利潤營收，同樣是聯(lián)合辦公可持續(xù)運營的重要保障。
倘若，聯(lián)合辦公是一次社會化辦公變革，那么現(xiàn)在只能算是聯(lián)合辦公發(fā)展的初始階段，聯(lián)合辦公與傳統(tǒng)辦公最本質(zhì)的差異在于營造社群，并成為抱團取暖的創(chuàng)新孵化平臺。聯(lián)合辦公的社群價值一旦凸顯，才可謂尋找到聯(lián)合辦公可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式能量所在，這也是聯(lián)合辦公的真正價值點。這樣的社群價值絕對不是簡單粗糙的空間氛圍營造，而是能理解聯(lián)合辦公的真正屬性的需求所在，構建具有創(chuàng)新商業(yè)價值的社群連接機制，打造專業(yè)且富有品質(zhì)的社群空間體驗，而這背后充滿了對未來商業(yè)機會的種種想象。截止目前，聯(lián)合辦公空間的最大價值，包括后面的那把柴，也許就是基于對未來可能性的想象。
